Sube 9.4% precio de vivienda en NL en enero

Édgar Rivera / MONITOR NEGOCIOS

El precio de una vivienda en Nuevo León registró un incremento anual de 9.4 por ciento, variación que superó significativamente el aumento de 4.4 por ciento observado a nivel nacional, al comparar enero de 2026 contra el mismo lapso del año pasado, informó Grupo Financiero Banorte.

Con esto, el precio por metro cuadrado de una vivienda en el estado de NL se ubicó en 55 mil 779 pesos durante el primer mes de 2026, medido a través de Indicador Banorte de Precios de la Vivienda (INBAPREVI), que elabora la institución financiera como una herramienta diseñada para superar las limitaciones de los indicadores tradicionales en el análisis del mercado inmobiliario en México, lo que reflejó un incremento de 3.6 por ciento en relación con el resultado obtenido en el mes previo.

Grupo Financiero Banorte indicó que la mayoría de las entidades registraron resultados positivos en sus tasas de variación mensual, con Nuevo León destacando como el estado con el crecimiento más alto en el periodo, con el crecimiento en el precio de 3.6 por ciento, y en contraste con Baja California, que fue la entidad con la mayor disminución en el valor de las propiedades (0.2 por ciento).

Indicó que en Nuevo León la oferta inmobiliaria estuvo segmentada en los siguientes estratos de antigüedad: nueva (52.3 por ciento), 1-5 años (16.8 por ciento), 20-50

años (9.1 por ciento), 10-20 años (8.7 por ciento), 5-10 años (7.2 por ciento), y construcción (5.8 por ciento).

Detalló que, en la distribución por tipo de inmueble, las casas representaron el 46.4 por ciento de la oferta disponible, mientras que los departamentos concentraron el 53.6 por ciento restante.

Grupo Financiero Banorte señaló que el precio de la vivienda en México se incrementó 4.4 por ciento anual en enero 2026, y así alcanzó un promedio de 31 mil 578 pesos por metro cuadrado, con un incremento mensual de 0.7 por ciento.