Impulsa Thor Urbana desarrollo industrial en Apodaca
Édgar Rivera / Monitor Negocios
Thor Urbana, empresa líder en desarrollo e inversión inmobiliaria en México, anunció el inicio de operaciones de TU Park – Apodaca I y el arranque del proyecto TU Park – Apodaca II, dos complejos industriales que representan una inversión superior a 3,400 millones de pesos.
En conjunto, ambos desarrollos sumarán cerca de 200 mil metros cuadrados de área rentable, orientados a los sectores manufacturero y logístico, con un impacto estimado de 4,500 empleos directos e indirectos.
La compañía destacó que la expansión en Apodaca responde a la creciente demanda de infraestructura industrial con criterios de eficiencia operativa y conectividad para cadenas de suministro.
“Con TU Park – Apodaca I y TU Park – Apodaca II, Thor Urbana refuerza su apuesta por el norte del país con infraestructura industrial alineada a la demanda de eficiencia operativa y conectividad para las cadenas de suministro”, señalaron directivos de la firma.
Durante el anuncio, el gobernador Samuel García subrayó el impacto de los proyectos en la entidad:
“Estos proyectos significan oportunidades reales para miles de familias. Celebramos que se estime detonar alrededor de 4,500 empleos directos e indirectos y que se fortalezca la posición de Nuevo León como hub industrial y logístico para Norteamérica”, afirmó.
El mandatario agregó que la inversión refleja la confianza en el estado y la vocación industrial de Apodaca, comprometiéndose a seguir impulsando condiciones de competitividad y conectividad para fortalecer las cadenas de suministro.
El anuncio ocurre en un momento de mayor integración productiva en Norteamérica. Según la U.S. Census Bureau, México se consolidó como el principal socio comercial de Estados Unidos en el acumulado anual a octubre de 2025, con importaciones estadounidenses desde México por 48,524 millones de dólares.
A nivel local, el dinamismo industrial de Monterrey respalda esta tendencia: en 2024 la absorción anual acumulada del mercado inmobiliario industrial fue de 1.5 millones de metros cuadrados, con Apodaca concentrando 43 por ciento de la demanda total. Además, el estado registró 3,032 millones de dólares de Inversión Extranjera Directa al segundo trimestre de 2025.
TU Park – Apodaca I: operación inmediata
El primer complejo ya cuenta con tres naves construidas que suman aproximadamente 40,600 metros cuadrados de área rentable. El parque dispone de factibilidades de agua, luz, gas e internet, facilitando la operación de los arrendatarios desde el inicio.
En línea con su enfoque de sustentabilidad, Thor Urbana estableció un programa con Energía Real, proveedor de energía solar, para ofrecer soluciones energéticas sostenibles y atractivas para los usuarios del parque.
TU Park – Apodaca II: expansión hacia 2026
El segundo proyecto contempla iniciar obra en el segundo trimestre de 2026, con la construcción de siete edificios de entre 17,000 y 31,500 metros cuadrados cada uno.
La inversión forma parte de la estrategia de expansión de Thor Urbana, que busca fortalecer su presencia en ubicaciones estratégicas del país y ampliar su portafolio industrial en respuesta a la dinámica productiva y logística de la región.